今回は平成２８年午後の部マークシート方式です。

総合：平成２８年本番２５問正解→今回２９問正解。
総解答時間３５２０秒（５８分４０秒）

間違えた問題ごとに、なぜ間違えたかを本番の教訓にします。

【第２問　民訴法　当事者適格】１分３０秒で間違い。難問、悪問とあります。
共同相続人のうち、自己の相続分の全部を他の共同相続人に対し譲渡した者は、遺産確認の訴えの当事者適格を有しない。
→〇

【第６問　民保法　係争物に関する仮処分】２分４０秒で間違い。
土地について処分禁止の仮処分がされる前に債務者が第三者に土地を売っていた場合には、その売買による所有権の移転の登記が、当該仮処分の登記より後にされたときでも、その第三者は債権者に対し、土地の所有権の取得を対抗することができる。
→✖
これを〇に読み違えるとは。。。「この肢を間違える人は（登記は早い者勝ちという）不登法の基礎ができていないことが覗われます」とあります。全くその通り。

【第１５問　不登法　登記記録読み取り】５分２０秒で間違い！
ストップウォッチで３分経った頃から焦りだし、落ち着いて読み取り考えることができないままさらに２分以上経過して結局間違える。時間のプレッシャーがなければ、まあ対応可能な問題なのに。本番では、こういう１問の対応に後悔が残りそうで怖いですが、とにかく５分かけるにしても落ち着いて考える５分になるように心がけたい。

【第２０問　不登法　登記記録読み取り】３分５０秒で間違い
これも第１５問と同じ。あせっていると、「敷地権となった日以前の原因日付の抵当権設定登記をすることができる」という基本事項に〇をつけられなくなっています。

【第２４問　不登法　遺産分割協議・遺言による登記】１分２０秒で間違い
死亡したＡには配偶者Ｂと子Ｃがいる。ＢとＣの遺産分割協議で、甲土地をＢが単独で所有することとしたが、その登記申請をする前にＢが死亡した場合、Ｂの単独相続人であるＣは、ＡからＣへの所有権移転登記を申請することはできない。
→✖
登記は、事件の順番に省略せず、しなければならない、ということで、大きな〇と思い込みましたが、これは中間の相続人が１人だから、一回の申請でＡからＣに移転登記できるという題意だったんですね。
大きな〇として、他の肢を読むのを省略したので間違えました。このあたりの兼ね合いは本当に難しい。

【第２７問　不登法　登録免許税の計算】３分２０秒で間違い
これもあせっているときにこんな計算をしたくない、と集中力を失ってそのまま間違いました。
分筆後の持分の移転の税率が４／１０００だったか、２０／１０００なのか、あやふやだったので、いきなり計算する気もなくなりました。

今回の教訓としては、登記記録読み取り問題や、登録免許税計算問題に対して、５分以上時間がかかることは甘受して、冷静に落ち着いて自分の知っている事項だけを確実に反映していく、そのあとの判断で考え込まないことだけを心掛ける、ということです。
本番でできるかどうかはともかく、パニックにはならないようにと思います。